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Gestion locative

Vacance locative : 5 stratégies pour minimiser les périodes creuses

La vacance locative représente cette période où un bien immobilier ne génère aucun revenu entre deux locations. Cette situation pèse directement sur la rentabilité d'un investissement locatif. Un mois de vacance sur une année entraîne une perte de revenus d'environ 8%, tandis que les charges continuent de s'accumuler.

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Investr

Marchés immobiliers Sud de la France : où investir en 2026 ?

Le marché immobilier du Sud de la France continue d'attirer les investisseurs grâce à sa résilience et ses multiples atouts. Les régions PACA et Occitanie affichent des progressions de prix significatives, respectivement de 5,4% et 7,4%, témoignant d'un dynamisme persistant.

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Rénovation

Rénovation immobilière avant location : ROI et meilleures pratiques

La rénovation immobilière constitue un levier stratégique pour maximiser la rentabilité d'un investissement locatif. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : les travaux bien planifiés offrent un retour sur investissement (ROI) moyen de 10 à 25% selon leur nature.

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Investir

Appartements neufs vs anciens : que choisir pour investir ?

Le marché immobilier montpelliérain attire de nombreux investisseurs grâce à son dynamisme et son potentiel de rentabilité. Avec 7000 nouveaux habitants chaque année et 86 000 étudiants faisant de Montpellier la 2ème ville étudiante de France, les opportunités d'investissement locatif sont nombreuses.

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Fiscalité

Fiscalité investissement immobilier 2026 : optimiser ses revenus locatifs

La fiscalité immobilière évolue constamment et exige une attention particulière pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs rendements locatifs. En 2026, plusieurs dispositifs et régimes d'imposition offrent des opportunités d'optimisation fiscale selon votre profil et vos objectifs patrimoniaux

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Investir

Immeuble de rapport : calculer sa rentabilité avant d'investir

L'investissement dans un immeuble de rapport requiert une analyse financière rigoureuse. Ces biens immobiliers, considérés comme un placement de choix pour de nombreux investisseurs, nécessitent une évaluation précise de leur rentabilité avant tout engagement.

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