NOS SERVICES

Découvrez comment nous pouvons vous accompagner

La réalisation de travaux constitue une étape déterminante dans la valorisation d'un bien immobilier destiné à l'investissement. Chez Mon Invest, nous pilotons chaque projet de rénovation avec rigueur et expertise pour maximiser la rentabilité de votre placement. Notre approche globale, de l'étude préliminaire à la livraison finale, vous garantit des travaux de qualité, réalisés dans les délais et le budget impartis, tout en optimisant la future attractivité locative ou la valeur de revente du bien.

Pourquoi la qualité des travaux détermine la réussite de votre investissement

Les travaux représentent bien plus qu'une simple mise aux normes ou un rafraîchissement esthétique. Ils constituent un levier stratégique pour augmenter la valeur intrinsèque de votre bien immobilier.

La création de valeur immédiate
Des travaux bien pensés génèrent une plus-value immédiate. Un appartement acheté à prix attractif car nécessitant une rénovation peut voir sa valeur augmenter de 15 à 30% après des interventions ciblées. Cette création de valeur s'avère particulièrement intéressante dans les quartiers en pleine mutation urbaine.

L'optimisation des revenus locatifs
Un logement rénové avec intelligence attire des locataires de qualité et justifie un loyer supérieur. Nos statistiques internes montrent qu'un bien entièrement réhabilité se loue en moyenne 20% plus cher qu'un bien vieillissant aux caractéristiques similaires. La vacance locative s'en trouve également réduite, les candidats se montrant naturellement plus nombreux pour un logement attrayant.

La réduction des coûts d'entretien futurs
Des travaux réalisés avec des matériaux durables et des techniques éprouvées limitent les interventions futures. Cette vision à long terme préserve votre rentabilité en évitant les réparations fréquentes et coûteuses.

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Notre méthodologie exclusive pour des travaux réussis

Mon Invest a développé une approche structurée qui sécurise chaque projet de rénovation immobilière.

1. L'étude préliminaire approfondie
2. La définition d'un projet cohérent avec vos objectifs d'investissement
3. La sélection rigoureuse des artisans et entreprises
4. Le pilotage méticuleux du chantier

Prendre rendez-vous pour profitez de notre méthodologie

Les types de travaux que nous réalisons pour valoriser votre bien

Notre expertise couvre l'ensemble des interventions susceptibles d'accroître la valeur de votre investissement immobilier.

Les travaux de réhabilitation complète
Pour les biens anciens nécessitant une refonte globale, nous prenons en charge :
- La mise aux normes électriques et de plomberie
- Le remplacement des systèmes de chauffage et de ventilation
- La réfection totale des sols, murs et plafonds
- Le remodelage des espaces pour une distribution optimisée
- La création de salles d'eau modernes et fonctionnelles
- L'aménagement de cuisines équipées

Les travaux d'optimisation énergétique
Face aux nouvelles exigences réglementaires et aux attentes des locataires, l'amélioration des performances énergétiques devient prioritaire :
- L'isolation thermique des murs, toitures et planchers
- Le remplacement des menuiseries extérieures
- L'installation de systèmes de chauffage économes
- La mise en place de ventilation mécanique contrôlée
- L'intégration de solutions domotiques de gestion énergétique

Les travaux d'embellissement stratégique
Parfois, des interventions ciblées suffisent à transformer la perception d'un bien :
- La rénovation des pièces d'eau (cuisine, salle de bain)
- La modernisation des revêtements de sol
- La remise en peinture selon une palette contemporaine
- Le remplacement des équipements obsolètes
- L'optimisation de l'éclairage

Découvrir nos autre services pour un investissement immobilier

Notre accompagnement administratif et fiscal

Les travaux constitue souvent un parcours complexe que nous simplifions pour nos clients.

Les autorisations et déclarations préalables
Nous prenons en charge l'ensemble des démarches administratives :
- Déclarations préalables de travaux
- Demandes d'autorisation en copropriété
- Démarches auprès des services d'urbanisme
- Coordination avec les architectes des bâtiments de France si nécessaire
- Obtention des certificats de conformité

Cette gestion rigoureuse évite les blocages administratifs qui pourraient retarder ou compromettre votre projet.

L'optimisation fiscale des travaux
Les dépenses de rénovation offrent diverses opportunités fiscales que nous exploitons pleinement :
- Éligibilité au déficit foncier pour les travaux déductibles
- Identification des travaux relevant de l'investissement amortissable (LMNP)
- Qualification pour les dispositifs de réduction d'impôt (Denormandie, Malraux)
- Récupération de TVA lorsque le cadre juridique le permet

Nous prenons en charge l'ensemble des démarches administratives :
- Déclarations préalables de travaux
- Demandes d'autorisation en copropriété
- Démarches auprès des services d'urbanisme
- Coordination avec les architectes des bâtiments de France si nécessaire
- Obtention des certificats de conformité

Profitez d'un accompagnement fiscal et bancaire

Les avantages exclusifs de notre service travaux

Des tarifs négociés grâce à notre volume d'activité
Notre portefeuille de projets nous confère un pouvoir de négociation qui bénéficie directement à nos clients. Nous obtenons des conditions préférentielles auprès des fournisseurs et artisans, avec des économies moyennes de 10 à 15% par rapport aux prix du marché.

Un interlocuteur unique du début à la fin
Vous disposez d'un chef de projet dédié qui supervise l'intégralité des travaux et vous communique régulièrement les avancées. Cette centralisation simplifie vos démarches et vous libère de la gestion quotidienne du chantier.

Une garantie de qualité et de délai
Nous nous engageons contractuellement sur la qualité des prestations et le respect des délais annoncés. Cette promesse se traduit par des pénalités en cas de retard imputable à notre organisation.

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Les avantages

Une entreprise à taille humaine à échelle locale

Des projets d'investissement exclusif

Un accompagnement clé en main, sur mesure

Une expertise également dédiée aux immeubles de rapport

Découvrez où investir