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Investir près des nouvelles lignes de tramway : anticiper la valorisation

L’implantation d’une ligne de tramway transforme durablement un quartier. Elle améliore l’accessibilité, attire de nouveaux habitants et redessine le paysage immobilier. Pour un investisseur, se positionner avant ou pendant la réalisation d’un projet de tramway peut permettre d’anticiper une revalorisation du bien. Mais encore faut-il savoir où, quand et comment investir efficacement.

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L'évolution des prix immobiliers dans l’arc méditerranéen : perspectives 2025-2030

De Perpignan à Nice en passant par Montpellier, Marseille et Toulon, l’arc méditerranéen attire les investisseurs pour son climat, son attractivité touristique et sa croissance démographique. Mais qu’en est-il des prix de l’immobilier ? Après une période d’instabilité, le marché semble reprendre un nouveau souffle en 2025. Que faut-il attendre d’ici 2030 ? Analyse des tendances passées et des perspectives à venir.

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Les conséquences du télétravail sur l'investissement locatif en région

Le télétravail a profondément modifié les critères de sélection des logements et bouleversé les dynamiques territoriales des marchés immobiliers. Cette nouvelle organisation du travail, désormais installée dans le paysage professionnel français, redistribue les cartes de l'attractivité des territoires et crée de nouvelles opportunités pour les investisseurs immobiliers, particulièrement dans les villes moyennes du Sud de la France.

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Coliving et nouveaux modes d'habitat : les opportunités pour l'investisseur

Les nouveaux modes d'habitat transforment profondément le marché immobilier français et créent des opportunités d'investissement prometteuses. Le coliving, l'habitat partagé et les espaces hybrides répondent aux aspirations d'une population en quête de flexibilité, de lien social et d'optimisation économique. Ces concepts, loin d'être de simples effets de mode, représentent une évolution structurelle du rapport au logement que les investisseurs avisés peuvent transformer en avantage compétitif.

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Location saisonnière vs location à l'année : quelle stratégie choisir ?

Le choix entre location saisonnière et location à l'année représente une décision stratégique majeure pour tout investisseur immobilier. Ces deux modèles locatifs offrent des avantages distincts et répondent à des objectifs patrimoniaux différents. Notre expertise chez Mon Invest nous permet d'accompagner les investisseurs dans cette réflexion clé, particulièrement dans le contexte spécifique du marché immobilier du Sud de la France.

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Décoration et ameublement : l'impact sur la valorisation locative de votre bien

L'aménagement intérieur d'un bien locatif influence directement son attractivité et sa valeur sur le marché. Les investisseurs avisés savent qu'un appartement bien décoré et meublé avec goût se loue plus rapidement, génère des loyers plus élevés et fidélise davantage les locataires. Chez Mon Invest, nous avons constaté qu'un investissement ciblé dans la décoration et l'ameublement peut augmenter la rentabilité d'un bien de 15 à 20% sur le long terme.

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